Mietshauser und Zinshäuser
Ähnlich wie das "klassische" Mietshaus handelt es sich bei einem Zinshaus um eine Investment Immobilie, welche zum Zwecke der Kapitalanlage käuflich erworben werden kann. Im Rahmen eines Zinshaus Erwerbs steht jedoch weniger die Selbstnutzung im Vordergrund, als vielmehr die Sanierung vor dem Hintergrund, das Objekt (meist von Grund auf) zu sanieren.
Danach werden die sich darin befindlichen Wohnungen an interessierte Mieter weitergegeben, welche durch die Entrichtung eines monatlichen Mietzinses berechtigt sind, die Räumlichkeiten nach eigenem Gutdünken zu nutzen. Gleichzeitig sind sie jedoch - wie in einem "herkömmlichen" Mietverhältnis zur Pflege und Instandhaltung in Anlehnung an geltende Gesetzmäßigkeiten verpflichtet.
In der Regel zählen Miethäuser mit mehr als drei Mieteinheiten zur Kategorie der Zinshäuser. Als renommierter Zinshaus Makler sieht sich Dennis Romeiser aus Hamburg seit vielen Jahren dazu verpflichtet, aus Zinshäusern buchstäblich das Beste herauszuholen, um seinen Kunden somit das Beste bieten zu können.